智能化别墅设计概述 

　　把智能建筑技术扩展到一个区域内的建筑进行综合管理，这样的住宅被称为智能住宅。智能住宅已成为建筑行业中，继智能建筑之后的又一个热点，也是房地产的一个亮点。 而智能小区，就是将在一定地域范围内，多个具有相同或不同功能的智能建筑物（主要指住宅小区）按照统筹方法，利用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段，分别对其功能进行智能化，使资源充分共享，统一管理。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性能价格比。

　　智能住宅同传统住宅质的差别在于给住户提供的生活环境不同。传统建筑为人们提供一个良好的声、光、热、风环境（物理环境）。智能住宅则具有感觉（通过室内传感器）、判断、决策，做出反应和交流，处理信息（通过室内计算机）的能力。

项目介绍：

　　1）控制系统网络化：

　　“家庭智能化系统”是一种全分布式的智能控制网络技术，我们称之为家庭控制总线。总线具有双向通信能力，以及互操作性和互换性，在控制总线上的每一个网络节点（各个功能模块）都是可以编程的。典型的”总线采用自由拓扑结构，使用120Ω双绞线，各网络节点（Node）可以从总线上获取电力（24V/DC），网络节点间的接入是无极性的，信号编码方式与LonWorks相似，信号传输速率和系统容量则分别为10K和4G。

　　网络化控制系统最大的好处是可以实现资源的共享。例如：您可以用一个遥控器控制所有的控制模块，亦可以用一个定时器给所有这些设施制定一个自动操作时间表，甚至用一个按钮去做您之前要花十几个动作才能完成的事情……。总之，”控制网络比传统的控制系统具有更强的功能。

　　2）功能模块化：一个功能一个模块，您需要多少功能便选用多少模块。例如您要控制灯光，便可选用数字调光模块；您要控制电器，便可选用遥控插座模块；您要集中遥控，便可选用万用遥控模块；您要电话遥控，便可选用电话遥控模块……，很明显，控制网络比传统控制系统具有更好的成本效益。

　　3）模块智能化：没有传统的控制主机，抛弃了主/从、轮番查询等常规的控制模式，在共同的通信协议下，每个模块都具有相同的等级和地位；每个模块都有发送和接收资料的权利。另外，每个模块都可编程和设定，每个模块都可以独立运作，在一个系统中模块数量的增加、减少、或某一模块工作模式的改变均不会影响其它模块或整个系统的运行……。所以说，“家庭智能化系统” 控制网络比传统的控制系统具有更高的智能。

　　4）网络系统简单化：网络系统通常都具有较强的功能，而要实现结构简单化则不是一件容易的事。“家庭智能化系统”是少数能解决这个问题的系统之一，它的总线由一条无极性双绞线组成，采用自由拓扑的网络结构，每一个功能模块都可以直接并联于总线之上，从总线获取供电（２４伏直流），亦通过总线传输数据，安装过程就如同接驳电话机那样简单。为此，“家庭智能化系统”比任何系统都容易安装和使用。

　产品描述

　“家庭智能化系统”既是一种智能控制网络技术，又指一类采用该技术设计的、能够互相兼容和直接互连的智能化家居产品，这类产品具有“ Compatible”标志。“ Compatible”在技术上保证了“家庭智能化系统”产品的模块化、系列化和可升级性。

系统特点

　　家庭住宅报警系统由家庭报警主机和各种前端探测器组成。前端探测器可分为门磁、窗磁、煤气探测器、烟感探测器、红外探头、紧急按钮等。当有人非法入侵时将会触发相应的探测器，家庭报警主机会立即将报警信号传送至小区管理中心或用户指定的电话上，以便保安人员迅速处警；同时小区管理中心的报警主机将会纪录下这些信息，已备查阅。

　　针对以上要求，此案我们为业主选用了当前市场上功能比较先进、性能稳定的“家庭智能化系统”产品。该产品不仅具有家庭安全防范系统功能，而且还具有家庭总线型控制网络的多种家用电器远程控制功能。（为智能家居控制系统搭建了基础平台）这样既能够使家庭安全得到保证，同时为家庭智能化管理预留了接口。确保该小区家庭智能化系统在未来一段时间内的先进性。

　系统组成及功能介绍：

“家庭智能化系统”的报警主机功能：

　 “家庭智能化系统”家庭安全防范系统带有8个有线报警防区。每个防区之间相互独立又具有不同的语音报警信息，通过设置可以给每个防区设置不同的报警级别，同时由于各个防区之间能够任意组合，还可设定组合防区以滤除误报警。当报警发生时，系统会将报警信息通过ApNet网络传至小区管理中心，同时自动拨号到用户预先设定的固定电话或移动电话上(系统可设置六个电话号码或寻呼机号码)，系统将向用户提供一个中文语音报警信息，将报警的位置与类型通知给用户，如果多个报警探测器同时被触发时，系统将动态地报告发生报警的位置与类型。该系统还具有现场监听功能，业主接收到报警信号并按密码确认后，可通过电话监听家里情况。同时系统还可以联动警灯、警报器和照明灯光以恐吓盗贼，同时起到警示作用。

　“家庭智能化系统”的设防和撤防功能：

　“家庭智能化系统”家庭安全防范系统提供以下几种工作模式：用户可以通过电话对家庭报警进行布/撤防、离家设防模式、在家设防以及辙防模式。

离家设防模式：

　　该模式适用于用户家中无人的情况。当业主离开家时，按动离家设防键，让所有的防区进入工作状态，同时系统对各个防区进行自检（是否已被触发），并通过语音方式提醒用户已被触发的防区，以备正确布防。系统提供一段布防延迟时间（该布防延时时间可调）供业主正常离开家门。

系统撤防：

　　当业主回到家后，系统留有一段延迟时间(该延迟时间可调)，让业主进入家门以后在系统报警之前撤防。

　　在家设防/撤防模式：

　　在家设防模式是指业主在家时能够将部分防区设置为工作状态，让系统布防。例如：屋主就寝后，可使室内的门窗位移探测器（门窗磁控开关）和客厅的红外探测器、煤气感应器等处于布防状态。

　　撤防模式是指系统在未作任何布防时让部分防区（如煤气泄漏感应器）始终处于工作状态，也就是平时所说的24小时防区。

　胁迫报警撤防功能：

　该功能是指在系统报警时，用户在遭歹徒挟持下能够执行的一种假撤防方法，给歹徒造成报警已解除的假像。但系统仍然能将报警信息发送出去。

“家庭智能化系统”的紧急求助报警功能：

　　“家庭智能化系统”家庭安全防范系统针对在家独处的病人或老人，设计了一种可以随身携带的无线报警按钮，当遇到紧急情况时，按动该报警按钮便可触发家庭安全防范系统，系统将拨通预先设定的电话号码以语音方式通知家人或指定受话人、通过Net通知小区监控中心。同时操作面板上提供入侵/火灾/医护三个紧急按钮。

　电话线抢线功能：

　当家庭安全防范系统报警时，该系统能够自行中断正在进行的所有通话，以确保系统将报警信号实时发送出去。

　系统电源失电自动切换功能：

　家庭安全防范系统自检时发现交流电源失电后，系统会自动切换到后备电源上供电，当交流电源恢复供电后，后备电源将自动转至充电模式；系统还预制了电池低电压预告警和避雷保护的装置。

　小区管理中心：

　　通过小区联网，可实现对整个小区内所有安装“家庭智能化系统”家庭安全防范系统的用户进行集中的保安接警管理。每个家庭的安全防范系统通过”总线都可将报警信号传送至管理中心计算机，并通过报警蜂鸣器提醒保安人员，保安管理人员由此可确认报警的位置和类型，同时计算机还显示与住户相关的一些信息，以供保安人员及时和正确的进行接警处理，报警事件可以通过打印机及时打印出来。还可以在管理中心内设置LED电子显示地图，较为直观的显示报警的地理位置。